| 주소 |
경기 화성만세구 장안면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
자원순환시설 (재활용·고물상)
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매매 |
41억6,400만
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| 토지합계 면적 |
6,882㎡
2,082평
평
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필지수 |
1개
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| 테마 종류 |
단독마당,대형차량 진입가능
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평당가 |
200만원/평 (61만원/㎡)
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# 신규 자원순환시설 매매
# 소재지 : 화성시 장안면 어은리
# 토지면적 : 2,082평(도로지분X)
# 건물면적 : 22평(11평x2동)
# 토지가 1000평규모로 1단/2단 나누어져 있습니다.
# 계획관리지역 / 잡종지
# 주용도 : 자원순환관련시설(고물상)
# 평당 200만원 (41억6400만)
# 최근 화성시에서 신규로 자원순환시설을 득하는 것이, 어려운 만큼
수요대비 공급이 많이 부족한 현실입니다. 자연스럽게 기존에 허가를 득한 토지물건은
그 미래가치가 높게 평가될 것임에 부정하기 어렵습니다.
자원순환시설 찾고 계신다면, 연락주세요. 감사합니다.
| 지번(주소) |
경기 화성만세구 장안면
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토지면적 |
6,882㎡
2,082평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
0원
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개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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| 개별공시지가(합) |
0원
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지목 |
잡종지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
-
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| 소유권 변동일자 |
-
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소유권 변동원인 |
-
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
6,882㎡
2,082평
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개별공시지가(㎡) |
0원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
0원
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개별공시지가(합계) |
0원
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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