| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
4억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건 132.2314㎡ 40평 / 토지 462.8099㎡ 140평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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방향 |
동향
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| 주용도 |
-
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
10Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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추천 용도 |
공장, 창고
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,대형차량 진입가능,2종 근생
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| 입주가능일 |
22년 11월 예상
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사용승인일 |
-
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| 평당가 |
335만원/평 (102만원/㎡)
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1. 부지 140평, 건물 40평
2. 국도변 건물 인식가능
3. 디자인 광고판(징크판넬) 시공
4. 최적의 광고효과 기대되는 입지 조건
5. 주변 시세 대비 착한 가격
6. 대형차량 진입 가능
7. 발안IC, 조암IC 10분거리
8. 인근 산업단지가 있어 인프라 충분함.
9. 즉시 입주 가능
10. 매매가 : 4억 7천만원
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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