| 주소 |
경기 화성만세구 장안면
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
|
매매 |
8억4,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
공 991.7355㎡ 300평 / 대 991.7355㎡ 300평 / 건 330.5785㎡ 100평 / 연 330.5785㎡ 100평 / 도 89.2562㎡ 27평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
|
방향 |
서향
|
| 주용도 |
2종근생 제조업소
|
매물상태 |
비어있음
|
| 전력 |
10Kw
|
대형트럭 |
진입가능
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
주차 |
3 대
|
| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독마당,대형차량 진입가능,2종 근생
|
입주가능일 |
23년 7월말 예상
|
| 사용승인일 |
2023년 7월 예상
|
평당가 |
280만원/평 (85만원/㎡)
|
★ 부지 및 건물
-. 신축 건물
-. 부지 총300평
1) 본부지: 273평, 도로27평
-. 건물 100평
-. 계획관리지역 / 제조업소
-. 층고 8m, 전기10kw, 상수도
-. 사용승인: 2023년 7월 예상
★ 특징
-. 진입 도로 폭 5~6m 도로
-. 대형차량진입가능
-. 진입로 및 공장 평지에 입지
-. 공장밀집지역
-. 인근 인프라 충분(숙소, 식당등)
-. 신축대비 저렴한 매매가
◆ 매매가 : 8억 4,000만원(평당 280만원)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
100평대지면적
300평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
