| 주소 |
충남 서산시 수석동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
26억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 4,657.8512㎡ 1,409평 / 연 2,165.2893㎡ 655평 평
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| 층정보 |
-
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방향 |
북향
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| 주용도 |
폐차장
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매물상태 |
직접 운영중
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| 전력 |
60Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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현재 용도 |
폐차장
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| 추천 용도 |
폐차장
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,대형차량 진입가능,사무실 유
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입주가능일 |
계약후3개월내
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| 사용승인일 |
2012-05-02
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위치 |
충남 서산시 수석동 |
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대지면적 |
1,409평 (4,658㎡) * 도로 약 5평 |
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건물면적 |
연면적 198평 (655㎡) - 폐차장 57평 - 부품창고 74평 - 창고 57평 - 사무동 10평 |
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방향 |
북 |
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용도지역/주용도 |
자연녹지지역 / 폐차장 |
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사용승인일 |
2012.05.02 |
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입주가능일 |
계약후 약 3개월내 (협의) |
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전기 |
60kw (75kw 증설가능) |
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특징 |
서산 시내 약 10분, 29번국도 바로진입 인허가권 및 영업권 포함, 인허가관련 시설장비 포함 태양광설비 포함(월 약 200만원 수입) 시세대비 합리적 매매가 |
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매매가 |
26억 5천만원 (평당 188만원) |
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문의하기연면적
655평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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