| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 독정리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
31억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공 3,775.2066㎡ 1,142평 / 연 1,537.1901㎡ 465평 평
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| 층정보 |
- (층고 7M)
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방향 |
남향
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| 주용도 |
공장
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전력 |
150Kw
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| 호이스트 |
15톤, 10톤, 5톤, 5톤
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대형트럭 |
현장확인필요
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / -
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주차 |
8 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,대형차량 진입가능
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입주가능일 |
협의
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| 사용승인일 |
2007-08-14
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위치 |
화성시 장안면 독정리 |
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대지면적 |
1,142평 (3,774㎡) |
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건물면적 |
연면적 465평 (1,536㎡) - 1동+2동(합침) 1F 약 187+@평 (공장) 2F 31평(사무실) - 3동 1F 146평 (공장) - 4동 1F 50평(사무실/회의실 등) 2F 50평(기숙사 룸7개/거실/사장실 등) |
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방향 |
남 |
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용도지역/주용도 |
계획관리지역 / 공장 |
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사용승인일 |
2007.08.14 |
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입주가능일 |
협의 |
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전기 |
150kw |
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층고 |
7m |
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주차대수 |
8 |
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호이스트 |
1동 15t 1기, 10t 1기, 5t 1기 2동 5t 1기 |
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특징 |
공장 2동구조, 별도 사무실 상태 매우좋은 기숙사 (룸7, 거실, 사장실, 화장실) 호이스트 다수 고전력 150kw 민원없는입지 |
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매매가 |
31억 5천 (평당 275만) |
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문의하기연면적
465평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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