| 주소 |
경기 평택시 청북읍 한산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
15억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대 15,919㎡ 4,815평 / 건 592.83㎡ 179평 / 연 592.83㎡ 179평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12.95M)
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방향 |
북향 ( 주된 출입구 기준, 주출입구 )
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| 주용도 |
공장
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기타용도 |
제조업소
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
350Kw
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| 대형트럭 |
진입가능 (5톤가능)
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사무실 / 화장실 |
2 개 / 1 개
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| 현재 용도 |
공장
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추천 용도 |
공장
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| 주차 |
2 대 (공부상)
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
단독마당,사무실 유
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2003-10-20
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| 평당가 |
31만원/평 (9만원/㎡)
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■ 물건 상세내용
- 평택시 청북읍 한산리
- 부지 : 459평 (단독)
- 건물 : 공장 154평 /사무실 25평
- 전력 : 350kw
- 층고 : 12.95m(공부상)
■ 특장점
[1] 호이스트 무 / 설치시 월세 증가
[2] 진입도로 폭4m (5톤가능)
[3] 어연ic 직선거리 1.84km, 청북ic 직선거리 4.25km
[4] 마당넓은 단독식
[5] 350kw 고전력, 별동의 사무실 건물 있음.
[6] 도보권 한식뷔페 및 각종 상가이용 편리함
■ 입주가능일 : 공실 (즉시입주가능)
■ 보증금 4,000원 / 월차임 400만원 (부가세별도)
■ 매매가 15억
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■ 빠른 담당문의 : 031-353-3933
| 지번(주소) |
경기 평택시 청북읍 한산리
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토지면적 |
998㎡
302평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
273,400원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
903,806원
|
| 개별공시지가(합) |
272,854,512원
|
지목 |
-
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| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
있음
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국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
2007-02-01
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
998㎡
302평
|
개별공시지가(㎡) |
273,400원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
903,806원
|
개별공시지가(합계) |
272,854,512원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2016-07-28 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2003-10-24 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
179평대지면적
4,815평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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