| 주소 |
경기 화성만세구 팔탄면 고주리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
|
매매 |
16억4,000만
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대 1,411㎡ 427평 / 건 532㎡ 161평 / 연 532㎡ 161평 / 도 142㎡ 43평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 12M)
|
방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 공장동 )
|
| 주용도 |
공장
|
기타용도 |
제조업소
|
| 매물상태 |
직접 운영중
|
전력 |
25Kw
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
1 개 / 2 개 (내부/구분)
|
| 허가사항 |
공장
|
현재 용도 |
공장
|
| 추천 용도 |
공장,제조업소
|
주차 |
가능 (
4 대 , 자주식 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
단독마당,대형차량 진입가능,사무실 유,야외 천막
|
입주가능일 |
빠른시일내 협의 협의가능
|
| 사용승인일 |
2019-06-28
|
평당가 |
384만원/평 (116만원/㎡)
|
❇ 담당 문의 : 031-353-3933 ❇
✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱
상기 매물의 관심이 있다면, 연락부탁드립니다.
실매물/실가격 + 진정성있는 중개, 기본원칙
문의주시면, 즉시 현장답사 가능합니다.
✿ 소재지 : 경기도 화성시 팔탄면 고주리
✿ 총부지면적 : 470평(1,553㎡)
✿ 도로면적 : 43평(142㎡)
✿ 연면적 : 160평(532㎡)
✿ 용도지역 : 계획관리지역
✿ 지목 : 장
✿건축물용도 : 공장
✿ 층고 : 12m (건축물대장기준)
✿ 사용전력 : 25kw
✿ 시설정보 : 사무실, 화장실 설치 有
✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱
❇ 매물 특, 장점 ❇
❶ 입지조건 : 발안 ic 10분 이내 진입가능
❷ 도로조건 : 대형차량 후진 진입가능
❸ 저렴한 매매가
❹ 단독마당 / 80평 + 80평
❺ 민원 ✖
❻ 호이스트 없음 / 사무실, 휴게실 등 설치
✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱
❇ 입주가능일 : 협의(운영 중) ❇
❇ 매매가 : 16억 4천만원 (건물 부가세별도) ❇
✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱✱
✦ 담당 문의 : 031-353-3933 ✦
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
161평대지면적
427평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
