| 주소 |
경기 화성만세구 향남읍 구문천리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
45억5,000만 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대 2,840.3㎡ 859평 / 건 2,028.26㎡ 614평 / 연 2,300.24㎡ 696평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
300Kw
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| 호이스트 |
5톤, 5톤, 5톤
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,대형차량 진입가능,사무실 유,오폐수관로,야외 천막
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2007-10-23
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평당가 |
529만원/평 (160만원/㎡)
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향남 발안산업단지 內 위치한 공장매물 입니다.
발안산업단지 내에서 중심상권에 아주 가까운 위치로,
각종식당/오피스텔/은행/편의점/골프/헬스 등등
다양한 편의시설을 근거리에 이용이 가능한 위치 입니다.
기타제품제조업(33) / 기타직물제품제조업(13229) 입주가능
일정 잡아주시면, 언제든 현장답사 가능합니다. 편하게 연락주세요.
화성시 만세구 향남읍 구문천리
■ 토지면적 : 859평
■ 건물 연면적 : 696평
■ 호이스트 : 5톤 3기
■ 전력 : 300kW
■ 진입로 8~10M (2차선도로 접)
■ 사무실 / 기숙사 / 식당공간
■ 공실 (즉시입주가능)
■ 45억 5,000만원 (평당 약530만)
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
696평대지면적
859평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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건물주·소유주·분양사 등
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
