| 주소 |
경기 평택시 청북읍 삼계리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
17억
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| 미등기 여부 |
미등기 건물
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대 1,530㎡ 463평 / 건 492.75㎡ 149평 / 연 492.75㎡ 149평 / 토지 1,558㎡ 471.295평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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전력 |
5Kw
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당,2종 근생
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-09-15
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평당가 |
367만원/평 (111만원/㎡)
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공장🏭·매매
평택시 청북읍 삼계리
매매 17억
📊 평당가 : 매매 317만원/평
🏭매물번호 : GA2158 👈 이 번호를 불러주시면 빠른 상담 가능합니다
부장 이세훈 010-2791-7104 👈 여기로 전화주시면 빠른 상담 가능합니다
📅 입주가능일 : 공실
📐 면적
대지 총면적 537평 (1,775㎡)
대지 본면적 537평 (1,775㎡)
건축물 면적 169평 (558.75㎡)
연면적 169평 (558.75㎡)
📍 전체 필지 내역
• (메인) 평택시 청북읍 삼계리 · 대 · 1306㎡
• [본부지] 대 469㎡
🏗 건물 상세 내역
▸ 1동 · 제2종근린생활시설 · 합계 149평 (492.75㎡)
· 1층 제2종근린생활시설 149평 (492.75㎡)
▸ 1동 · 제2종근린생활시설 · 합계 20평 (66㎡)
· 1층 제2종근린생활시설 20평 (66㎡)
🗺 토지 정보
용도지역 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형)
지목 대
주용도 제2종근린생활시설
건폐율/용적률 32.21% / 32.21%
개별공시지가 290,200원/㎡
🏗 건물 정보
총층수 1/0
층고 처마기준 8m
화장실 2
방향(주된출입구 기준) 동남
사용승인일 2025-09-15
⚙️ 설비
⚡ 전력 5kw
🏗 호이스트 브라켓설치
💧 용수 지하수
🚰 하수 기타오수처리시설
📋 기타 정보
주차 3
관리비 없음
📝 참고사항
신축공장으로 첫입주하실 사장님을 모십니다.
149평 큰동과 20평의 작은동으로 구성되어 있어
용도별로 나눠 사용하시기 용이합니다
실내에 주방과 화장실이 구비된
신축 컨테이너 숙소가 있습니다
민원소지가 전혀 없는 입지입니다
39번 국도와 청북IC와 매우 가까운 입지입니다
두개의 필지로 구성되어 있으며
필지사이에 구거는 점용허가를 받아서
실사용 가능한 면적은 50평 정도가 더 넓습니다
부장 이세훈 010-2791-7104 👈 여기로 전화주시면 빠른 상담 가능합니다
부장 이세훈 010-2791-7104 👈 여기로 전화주시면 빠른 상담 가능합니다
🏭 오늘의공장 공인중개사사무소
대표: 이준영 | 등록번호: 41590-2021-00231호
📍 경기도 화성시 만세구 양감면 초록로17, 2층 | 031-353-2022
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
149평대지면적
463평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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