| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 청원리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
23억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대 1,785㎡ 540평 / 건 600.85㎡ 182평 / 연 742.5㎡ 225평 / 도 148.7603㎡ 45평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
80Kw
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호이스트 |
10톤, 5톤
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형차량 진입가능,사무실 유
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2013-11-21
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| 평당가 |
426만원/평 (129만원/㎡)
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🟥 소재지 : 화성시 만세구 마도면 청원리
🟥 가격 : 임대 6,000 / 600
🟥 입주가능일 : 공실
🟥 대지총면적 : 585평 (1,933.8㎡)
🟥 대지본면적 : 540평 (1,785㎡)
🟥 도로 : 45평 (148.8㎡)
🟥 연면적 : 225평 (742.5㎡)
🟥 건축면적 : 182평 (600.85㎡)
🏗 건물 상세
▸ 공장1동 사무동 - 합계 90평
· 1 공장(부대시설) 45평
· 2 공장(부대시설) 45평
▸ 공장2동 (공장) - 합계 136평
· 1 공장 136평
🟥 전력(kw) : 80kw
🟥 호이스트 : 없음
🟥 층고 : 처마기준 10m
🟥 사용승인일 : 2013-11-21
🟥 용도지역 : 계획관리지역,
성장관리계획구역(산업관리)
🟥 지목 : 장
🟥 주용도 : 공장
🟥 용수 : 지하수
🟥 하수 : 접촉산화방법(접촉산화방법)
🟥 참고사항 : 마당 겐트리 10T ,
공장동 호이스트5T
매매도 함께 진행 / 매매가 23억 (평단393만)
| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 청원리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
150.85㎡
46평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
292.5㎡
88평
평
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용적률산정연면적 |
292.5㎡
88평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-03-20
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| 착공일 |
2013-03-24
|
사용승인일 |
2013-11-21
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| 주소 |
경기 화성만세구 마도면 청원리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
450㎡
136평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
450㎡
136평
평
|
용적률산정연면적 |
450㎡
136평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
12.3m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-03-20
|
| 착공일 |
2013-03-24
|
사용승인일 |
2013-11-21
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| 지번(주소) |
경기 화성만세구 마도면 청원리
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토지면적 |
1,785㎡
540평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
307,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,017,521원
|
| 개별공시지가(합) |
549,423,000원
|
지목 |
공장용지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
공업용
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2022-04-08
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
완경사
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| 지형형상 |
사다리
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
1,785㎡
540평
|
개별공시지가(㎡) |
307,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,017,521원
|
개별공시지가(합계) |
549,423,000원
|
| 포함 |
개발행위허가제한지역,계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2013-12-11 | 지목변경 |
| 2012-12-12 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1994-03-29 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
225평대지면적
540평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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