| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 요당리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
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매매 |
9억
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대 988㎡ 299평 / 건 200㎡ 60평 / 연 200㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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매물상태 |
임대중
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| 전력 |
40Kw
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호이스트 |
3톤, 3톤, 1톤, 1톤, 1톤
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
2 대
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
사무실 유,야외 천막
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입주가능일 |
협의
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| 사용승인일 |
2005-09-30
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평당가 |
301만원/평 (91만원/㎡)
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공장🏭·매매
화성시 만세구 양감면 요당리
매매 9억
📊 평당가 : 매매 256만원/평
🏭매물번호 : GA2208 👈 이 번호를 불러주시면 빠른 상담 가능합니다
부장 이세훈 010-2791-7104 👈 여기로 전화주시면 빠른 상담 가능합니다
📅 입주가능일 : 협의
📣 이부장's 코멘트
화성 양감산업단지 내, 양감IC 인접 소형 공장 매매입니다. 2차선 도로 접, 산단 인프라 완비로 접근성 및 물류 이동이 편리합니다.
대지 351평, 공장 61평(층고 7m), 사무동 별도. 2.8톤 2기, 1톤 3기 호이스트 및 6m 스크린도어로 활용도 높습니다. 9억대 합리적 가격의 계획관리지역 매물로 제관/용접 등 다양한 업종에 강력 추천합니다.
📐 면적
대지 총면적 351평 (1,159㎡)
대지 본면적 299평 (988㎡)
건축물 면적 61평 (200㎡)
연면적 61평 (200㎡)
도로지분 171㎡ (52평)
🏗 건물 상세 내역
▸ · 합계 61평 (200㎡)
· 1층 공장(공장,사무실) 61평 (200㎡)
🗺 토지 정보
용도지역 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
지목 장
주용도 공장
건폐율/용적률 20.24% / 20.24%
🏗 건물 정보
총층수 1/0
층고 처마기준 7m
화장실 1
방향(주된출입구 기준) 동향
사용승인일 2005-09-30
⚙️ 설비
⚡ 전력 40kw
🏗 호이스트 2.8톤2기/1톤3기
💧 용수 상수도
🚰 하수 오수직관
📋 기타 정보
주차 2
관리비 없음
📝 참고사항
✔️ 양감산업단지 내 위치한 귀한 실속형 소형공장
✔️ 산업단지 내 식당/카페/편의점/숙소 등 편리한 인프라
✔️ 제관/용접/가공/부품 등 다양한 업종 추천
✔️ 공장동 61평 / 사무동 약15평(무허가)
✔️ 가설천막 설치되어 있음(신고O)
✔️ 호이스트 전체 포함 / 바닥 조방 필요시 별도협의
✔️ 공장용지 299평 / 산업단지 내 공원지분 52평
✔️ 현임차인 사용중 (입주기간 협의)
✔️ 스크린도어 2개 모두 6m로 매우 높음
✔️ 2차선 도로와 접
🙋 이런 분들에게 추천드립니다
✅ 중량물 취급 및 대형 장비 활용이 필수인 제조업체
✅ 양감산업단지 인프라를 활용하려는 실속형 소규모 기업
✅ 합리적인 9억대 가격으로 사옥 마련을 계획하는 법인
✅ 제관, 용접, 가공, 부품 등 다양한 업종의 사업 확장
부장 이세훈 010-2791-7104 👈 여기로 전화주시면 빠른 상담 가능합니다
부장 이세훈 010-2791-7104 👈 여기로 전화주시면 빠른 상담 가능합니다
🏭 오늘의공장 공인중개사사무소
대표: 이준영 | 등록번호: 41590-2021-00231호
📍 경기도 화성시 만세구 양감면 초록로17, 2층 | 031-353-2022
| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 요당리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
988㎡
299평
평
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건축면적 |
200㎡
60평
(건폐율 20.24%)
평
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| 연면적 |
200㎡
60평
평
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용적률산정연면적 |
200㎡
60평
(용적률 20.24%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
8.4m
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지붕구조 |
불연판넬
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2004-01-27
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| 착공일 |
2004-05-20
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사용승인일 |
2005-09-30
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