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매물번호 10834
매물번호 10834
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부지 2,123평 / 건물 120평 / 신축급매
매매36(부가세 별도)
경기 화성만세구 우정읍 주곡리
매물 종류 공장창고 매매
건축면적 396㎡ 120평
층고 8M
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경기 화성만세구 우정읍 주곡리
거래 유형
매매
매물 종류
공장창고 매매
매매
36억 (부가세 별도)
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
7,017㎡ 2,123평 / 건 396㎡ 120평 / 연 396㎡ 120평 / 도 517㎡ 156평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
기타용도
공장
매물상태
비어있음
전력
10Kw
대형트럭
진입가능
사무실 / 화장실
- / 2 개
주차
가능 ( 0 대 )
엘리베이터
-
화물 엘리베이터
-
테마 종류
단독마당,대형차량 진입가능
입주가능일
즉시입주가능
사용승인일
2025-11-19
평당가
169만원/평 (51만원/㎡)
매물 설명

🟥 매물번호 : GA2350
🟥 소재지 : 화성시 만세구 우정읍 주곡리 166-2
🟥 매물종류 : 공장
🟥 거래형태 : 매매
🟥 가격 : 매매 36억
🟥 평당가 : 매매 평당 170만원
🟥 입주가능일 : 공실

🟨 총면적 : 2,123평 (7,017㎡)
🟨 본면적 : 1,966평 (6,500㎡)
🟨 도로 : 156평 (517㎡)
🟨 연면적 : 120평 (396㎡)
🟨 건축면적 : 120평 (396㎡)

🟩 용도지역 : 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🟩 지목 : 장
🟩 주용도 : 공장
🟩 사용승인일 : 2025-11-19
🟩 층고 : 처마기준 8m
🟩 호이스트 : 주행빔
🟩 용수 : 지하수
🟩 하수 : 오수처리시설
🟩 총층수 : 1/0
🟩 주차 : 6
🟩 화장실 : 2
🟩 방향 : 동향

🟦 참고사항
🔷 ☑️ 총 매매면적 : 2,123평
🔷 ☑️ 건폐율 3.05%의 초대형 마당, 추가증축 또는 마당넓게 야적용
🔷 ☑️ 공장 60평 2개동 (사용승인 2025년)
🔷 ☑️ 분할 매매 협의가능
🔷 ☑️ 평당 170만원 (36억) / 감정가 이하 급매
🔷 ☑️ 평택-시흥 고속도로 광고효과 유


옵션 정보
대형차량 진입가능
단독마당
민원없음
마당넓음
공실
신축
광고효과
건물 정보
건물1 건물1 공장 건물2 건물2 공장
주소
경기 화성만세구 우정읍 주곡리
건물명
-
대지면적
6,500㎡ 1,966평
건축면적
198㎡ 60평 (건폐율 3.05%)
연면적
198㎡ 60평
용적률산정연면적
198㎡ 60평 (용적률 3.05%)
층정보
지상 1층
주용도
공장
기타용도
공장
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
일반철골구조
높이
9.6m
지붕구조
기타지붕
주차
-
엘리베이터
-
세대수
-
허가일
2025-01-21
착공일
2025-03-10
사용승인일
2025-11-19
주소
경기 화성만세구 우정읍 주곡리
건물명
-
대지면적
6,500㎡ 1,966평
건축면적
198㎡ 60평 (건폐율 3.05%)
연면적
198㎡ 60평
용적률산정연면적
198㎡ 60평 (용적률 3.05%)
층정보
지상 1층
주용도
공장
기타용도
-
위반 여부
해당 안됨
방향
주된 출입구 기준
주구조
일반철골구조
높이
9.6m
지붕구조
기타지붕
주차
-
엘리베이터
-
세대수
-
허가일
2025-01-21
착공일
2025-03-10
사용승인일
2025-11-19
토지 정보
필지 1
  • 필지 1
지번(주소)
경기 화성만세구 우정읍 주곡리
토지면적
7,017㎡ 2,123평
개별공시지가(㎡)
0원
개별공시지가(3.3㎡)
0원
개별공시지가(합)
0원
지목
-
용도지역
-
이용상황
-
현재 용도
-
추천 용도
-
진입도로
있음
국토이용
-
도시계획
-
건축허가
-
토지거래허가구역
-
소유구분
-
소유권 변동일자
-
소유권 변동원인
-
도로접면
-
지형높이
-
지형형상
-
압류 여부
-
필지면적 합계
7,017㎡ 2,123평
개별공시지가(㎡)
0원
개별공시지가(3.3㎡)
0원
개별공시지가(합계)
0원
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담당자 정보
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  • 대표자
    이준영
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    경기도 화성시 양감면 초록로 17, 2층
  • 등록번호
    제41590-2021-00231호
  • 대표번호
    031-353-2022
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