| 주소 |
경기 화성만세구 장안면 수촌리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 매매
|
매매 |
32억9,400만
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
대 3,807㎡ 1,152평 / 건 640㎡ 194평 / 연 640㎡ 194평 평
|
층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
공장
|
매물상태 |
비어있음
|
| 전력 |
5Kw
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-12-20
|
평당가 |
286만원/평 (87만원/㎡)
|
🟥 매물번호 : GA2437
🟥 소재지 : 화성시 만세구 장안면 수촌리
🟥 매물종류 : 공장
🟥 거래형태 : 매매
🟥 가격 : 매매 32억 9,400만원
🟥 평당가 : 매매 평당 260만원
🟥 입주가능일 : 공실
🟨 총면적 : 1,267평 (4,187㎡)
🟨 본면적 : 1,152평 (3,807㎡)
🟨 도로 : 115평 (380㎡)
🟨 연면적 : 194평 (640㎡)
🟨 건축면적 : 194평 (640㎡)
🟩 용도지역 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
🟩 지목 : 장
🟩 주용도 : 공장
🟩 사용승인일 : 2024-12-20
🟩 층고 : 처마기준 8m
🟩 전력 : 5
🟩 호이스트 : 주행빔
🟩 용수 : 상수도
🟩 하수 : 오수처리시설
🟩 총층수 : 1/0
🟩 주차 : 2
🟩 화장실 : 1
🟩 방향 : 서향 (주된 출입구 기준)
🟦 참고사항
✔️ 장안면 수촌리에 위치한 마당넓은 신축공장
✔️ 조암IC 약 3.5km
✔️ 발안IC 약 3.7km
✔️ 단지내 도로 8M
✔️ 현상태 매매 (평당 260만원 / 32억9400만)
✔️ 150평 추가건축 조건 가능 (평당 300만원 / 38억)
📞 담당자 부장 이세훈 010-2791-7104
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
194평대지면적
1,152평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
