| 주소 |
경기 화성만세구 양감면 용소리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장창고 임대
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
150만원 (부가세 별도)
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대 967㎡ 293평 / 건 193㎡ 58평 / 연 193㎡ 58평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
6Kw
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대형트럭 |
진입불가능
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| 사무실 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
단독마당
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2026-01-28
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🏭 화성 양감 용소리 신축 공장 임대
58평 | 1500 / 150 | 층고 6.6m | 신축 첫입주
깔끔한 신축 컨디션과
실사용 중심 구조가 강점인 공장 임대 매물입니다.
소규모 제조·창고·작업 공간 찾으시는 분들께 추천드립니다.
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📍 위치
화성시 양감면 용소리
양감 산업라인 접근 가능
차량 이동 편리
조용한 운영 환경
실사용 위주 업종 운영에 적합한 입지입니다.
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💰 임대 조건
🔴 보증금 1,500만원
🔴 월세 150만원 (부가세 별도)
🔴 평당 약 2.6만원
비교적 부담 적은 임대 조건
신축 공장 희소 매물
소규모 사업 운영 적합
신축 컨디션 대비 합리적인 조건입니다.
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📐 토지 규모
🟢 총부지 293평 (967㎡)
단독형 부지 구성
차량 이동 편리
외부 공간 활용 가능
공장 운영 및 간단한 적재 활용 가능한 구조입니다.
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🗺 토지관련사항
생산관리지역
성장관리계획구역(일반관리)
대지
깔끔한 주변 환경과
안정적인 운영이 가능한 위치입니다.
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🏗 건물관련사항
🟢 연면적 58평 단층 구조
관리 편리한 구조
실사용 중심 설계
창고 및 작업공간 활용 가능
🟢 주용도 소매점
업종 관련 부분은 사전 검토 권장드립니다.
🟢 층고 6.6m 확보
적재 효율 우수
개방감 좋은 구조
다양한 활용 가능
🟢 2026년 사용승인
신축 첫입주 가능한 매물입니다.
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⚙️ 설비 및 특징
⚡ 전력 6kW
소규모 작업 및 창고 운영 적합
🏗 호이스트 브라켓 설치
필요시 호이스트 추가 설치 가능
💧 상수도 인입 완료
🚰 정화조 설치 완료
기본 인프라 모두 갖춰져 있어
즉시 사용 가능한 상태입니다.
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📦 핵심 포인트 정리
✔ 신축 첫입주
✔ 층고 6.6m 확보 (처마기준)
✔ 단독형 구조
✔ 소규모 공장·창고 적합
✔ 깔끔한 운영 환경
✔ 차량 이동 편리
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👤 이런 분들께 추천
소규모 제조업 운영 예정인 사업자
창고 및 작업공간 필요한 업체
신축 공장 찾는 분
조용한 운영환경 선호하는 사업자
현장 보시면 신축 특유의 깔끔한 컨디션 만족도가 높은 타입입니다.
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📞 직접 문의
오늘의 공장 이부장
☎ 031-353-8810
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
